國土部3月11日召開新聞通氣會(huì)，就日前發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，作出了解釋。

為增強(qiáng)土地政策參與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的主動(dòng)性和針對(duì)性，國土部出臺(tái)該《通知》。《通知》的核心思想是，在住房特別是保障性住房用地供應(yīng)上，堅(jiān)決落實(shí)政府責(zé)任，確保保障性住房用地供應(yīng)；在房地產(chǎn)用地開發(fā)利用上，嚴(yán)格加強(qiáng)監(jiān)管，確保依法規(guī)范有序。

《通知》要求各地確保保障性住房用地供應(yīng)，保障性住房、棚戶區(qū)改造和自住性中小套型商品房建房用地，不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。

據(jù)介紹，今年3至7月，國土資源部將在全國組織開展對(duì)房地產(chǎn)用地突出問題的專項(xiàng)檢查。檢查重點(diǎn)是房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途、違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅、違反法律法規(guī)閑置土地、囤地炒地等。

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國土部公示九省市閑置土地處置情況

3月11日，國土資源部的網(wǎng)站公示了九大省市的閑置土地處置情況。其中北京包括李澤楷的香港盈科集團(tuán)旗下子公司因土地閑置被罰款并暫停在北京土地市場(chǎng)交易。

北京對(duì)于2008年12月31日之前通過市場(chǎng)供應(yīng)的住宅用地尚未開工的項(xiàng)目以及2009年通過市場(chǎng)供應(yīng)的住宅用地項(xiàng)目予以公示。

同時(shí)北京對(duì)包括香港盈科集團(tuán)、華潤(rùn)置地等五家公司“逾期未開”項(xiàng)目的原因和處置結(jié)果予以公布。

據(jù)悉，香港盈科集團(tuán)旗下的北京啟夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因超出開工時(shí)間，且未及時(shí)申請(qǐng)延期開竣工時(shí)間被罰款，同時(shí)波及原股東香港盈科集團(tuán)及其下屬公司在北京市土地市場(chǎng)交易。

華潤(rùn)置地發(fā)展（北京）有限公司項(xiàng)目則限其在2010年3月31日前開工。

上海則對(duì)占地15.8公頃的兩幅閑置土地進(jìn)行了處置方案公示。其中占地約8.7公頃的金山新城區(qū)B15商住地塊一期住宅項(xiàng)目經(jīng)督辦后已開工。而閔行浦江鎮(zhèn)201-C2居住地塊則計(jì)劃于今年5月開工。

浙江省的寧波榮安房地產(chǎn)公司、浙江恒晟置業(yè)有限公司以及德清中大莫干山生態(tài)園開發(fā)建設(shè)有限公司經(jīng)督辦后將于近期開工建設(shè)。

同時(shí)，保利位于廣西的“龍湖藍(lán)灣項(xiàng)目”已與南寧市國土資源局簽訂了延期開發(fā)建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議，約定2010年2月26日前項(xiàng)目正式動(dòng)工建設(shè)。

而中海地產(chǎn)位于吉林長(zhǎng)春的項(xiàng)目則被罰收取土地閑置費(fèi)；對(duì)其公開曝光；下達(dá)《限期開工通知書》，要求其盡快建設(shè)。

同時(shí)，山東、銀川、吉林、湖南等地的閑置土地均進(jìn)行公示，并按要求處置。